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房产证抵押贷款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方中山身份证户口本、结婚证、中山房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房屋的评估报告。
3、向中山贷款银行提交贷款申请表。
4、中山银行审批。
5、道中山房管局作房屋抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷款。
7、房子抵押银行贷款,个人二手房抵押贷款,抵押房屋创业贷款,购房合同抵押贷款不押房,名贵酒抵押借钱等抵押贷款要按签订过的抵押合同款项还款。
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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65周岁之间；居住中山满一年并有固定居所和职业；
2、具有中山合法有效的身份证明、中山户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的中山工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供中山银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；
6、在中山银行开立个人结算账户；
7、中山银行规定的其他条件。
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